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入居者様とのやり取りも丁寧に対応していただき、ありがとうございました。
工事中も安心して任せることができました。
外壁のカラーも想像通りで、とてもきれいに仕上がり満足しています。
施工事例
外壁：フッ素4FⅡ（15年仕様） ・防水：ウレタン塗膜防水（密着工法）
うるま市 R様
2026.03.01
【うるま市 RC4階建てオーナー様改修実績】外壁フッ素4FⅡ＋全面防水
BEFORE
AFTER
| エリア | 沖縄県うるま市 |
|---|---|
| お客様 | R様 |
| 工事内容 | 【うるま市 RC4階建て】外壁フッ素塗装・防水工事 |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム費用 | |
| 仕様 | 外壁：フッ素4FⅡ（15年仕様） ・防水：ウレタン塗膜防水（密着工法） |
| 築年数 | 30年 |
| 坪数 | |
| 施工 | ガイソー沖縄中央店 |
施工前後の写真をご紹介！
RC4階建て外観刷新｜15年仕様フッ素で資産価値を再設計
築年数の経過により、外壁全体のくすみと色ムラが目立ち始めていました。
構造的な劣化は大きくないものの、建物全体がやや重たい印象に見える状態でした。
RC造4階建てという規模だからこそ、
外観の印象は資産価値に直結します。
外壁をフッ素4FⅡ（期待耐用年数約15年）で再設計。
明るさを保ちながらも落ち着いたトーンに統一し、建物の立体感を強調しました。
単なる塗替えではなく、
“長期視点で資産価値を守る改修”。
RC造大型物件にふさわしい、品のある外観へと生まれ変わりました。
屋上全面再防水｜ウレタン塗膜防水（密着工法）による改修工事
経年により防水層の劣化が進み、
表面の退色や防水機能の低下が見られる状態でした。
RC造4階建てという規模のため、
屋上防水は建物全体の寿命を左右する重要箇所です。
早期の改修が必要なタイミングでした。
下地処理を徹底したうえで、
ウレタン塗膜防水（密着工法）にて全面再施工。
継ぎ目のない一体成型の防水層を形成し、
屋上全体の防水機能を再構築しました。
長期安定を見据えた、資産保全型の防水改修です。
ベランダ防水改修｜ウレタン塗膜防水（密着工法）による再施工
経年劣化により、防水層の退色や摩耗が見られる状態でした。
ベランダは日常的に使用されるため、紫外線や雨水の影響を受けやすい箇所です。
防水性能の維持だけでなく、安全性・快適性の確保も必要なタイミングでした。
下地補修後、ウレタン塗膜防水（密着工法）にて全面再施工。
継ぎ目のない防水層を形成し、防水性能を回復しました。
入居者様が安心して使用できる、
機能性と美観を兼ね備えた仕上がりです。
RC造4階建ての改修は、戸建住宅とは求められる管理水準が異なります。
施工品質はもちろん、入居者様への配慮、安全管理、工程調整までを含めて“工事"です。
今回は外壁を15年耐候のフッ素仕様へ、
屋上・ベランダ・通路・階段はウレタン防水で一体再施工。
見た目を整えるだけでなく、
次の改修まで安心できる状態へ整えました。
建物は資産。
定期的な正しい改修が、将来の負担を軽くします。
■ 本事例の要点
所在地：沖縄県うるま市
建物構造：RC造4階建て（店舗＋賃貸＋自宅併用）
工事内容：外壁フッ素塗装・屋上／ベランダ／通路／階段防水
外壁仕様：フッ素4FⅡ（期待耐用年数約15年）
防水仕様：ウレタン塗膜防水（密着工法）
■ よくあるご質問
Q. うるま市でRC造4階建ての外壁塗装はいくらくらいかかりますか？
A. 建物規模や仕様によりますが、本事例のような大型改修では500万円～が目安となります。
Q. フッ素塗装の耐用年数はどのくらいですか？
A. 本事例で使用したフッ素4FⅡは約15年を想定しています。
Q. ウレタン防水（密着工法）はどんな建物に適していますか？
A. RC造の屋上・ベランダなど、既存下地の状態が良好な場合に適しています。
施工品質はもちろん、入居者様への配慮、安全管理、工程調整までを含めて“工事"です。
今回は外壁を15年耐候のフッ素仕様へ、
屋上・ベランダ・通路・階段はウレタン防水で一体再施工。
見た目を整えるだけでなく、
次の改修まで安心できる状態へ整えました。
建物は資産。
定期的な正しい改修が、将来の負担を軽くします。
■ 本事例の要点
所在地：沖縄県うるま市
建物構造：RC造4階建て（店舗＋賃貸＋自宅併用）
工事内容：外壁フッ素塗装・屋上／ベランダ／通路／階段防水
外壁仕様：フッ素4FⅡ（期待耐用年数約15年）
防水仕様：ウレタン塗膜防水（密着工法）
■ よくあるご質問
Q. うるま市でRC造4階建ての外壁塗装はいくらくらいかかりますか？
A. 建物規模や仕様によりますが、本事例のような大型改修では500万円～が目安となります。
Q. フッ素塗装の耐用年数はどのくらいですか？
A. 本事例で使用したフッ素4FⅡは約15年を想定しています。
Q. ウレタン防水（密着工法）はどんな建物に適していますか？
A. RC造の屋上・ベランダなど、既存下地の状態が良好な場合に適しています。
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