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ガイソー沖縄中央店ブログ
【実例写真あり】今すぐにご自宅のココを見て！今後の不安解消に繋がる外壁セルフチェック方法を大公開
2022.10.24
こんにちは。
「Ｄｒ．トソー診療所」からお送りしています．．．
はい、どうも失礼しました。
改めまして、トソー（塗装）のGAISO（ガイソー）沖縄中央店です。
では、本日も本気の発信していきますよ～（笑）
Ｄｒ．やら．．．弁当やら．．．どういう事！？ってなりますよね。
それでいいんです！ここから真剣モードです。
当記事で一番お伝えしたい事
「超簡単セルフチェック。気になる事があれば弁当を注文するくらいお気軽に相談してください」
●外壁（防水など）状態が気になった頃には遅い？
当社のお仕事はお客様のご依頼から始まります。
とてもご縁を感じる瞬間であり、大変ありがたい事です。
よくあるお客様のお声
□外壁が汚れている
□外壁が色あせている
□損壊している場所がある
□雨漏りがある 等々．．．．
□その後「5～10年くらい前から気にはなっていた」
10年に一度は外壁塗装をした方がいいとよく言われますが、平均的に一番多いのが15～20年前後経過時点での問い合わせです。
気になったら、即電話してもいいんですよ～。必要な知識を蓄えて、将来に備えるという考え方もあります。
●強固なもの程「保護されてこそ」という考え方
沖縄で多い建物構造に「ＲＣ造（鉄筋コンクリート）」があります。
コンクリートと鉄筋の長所を活かし、それぞれが短所を補う構造の建物です。
100年～120年持つと言われる程、頑丈な構造なのですが．．．．それには条件が付きます。
※参考情報 無機Ｚ（20～25年塗料）
その条件とは「保護されていれば（メンテナンス）．．．．」の話です。
その保護という行為の一つに「外壁塗装や防水施工」があるんですね。
●そもそもコンクリートは水を吸いやすい
「うちは鉄筋コンクリート造だから大丈夫」というお声があります。
意外な事のようですが、鉄筋コンクリートはかなり吸水します。
身近にあるコンクリートに水をかけてみてください。
撥水（はっすい）どころか、ジワ～っと「どこに行ってしまったんだ」ってくらい吸水するのが確認できます。
その繰り返しにより、少しずつ劣化が進行していきます。
だからこそ、家を保護するという意識が大事なのですね。
●ご自宅を大切にする為の簡単セルフチェックをご紹介（実例写真付き）
やっぱり業者に問い合わせするのはちょっと．．．って緊張しますよね。
そもそも、どういった所を気にしたらいいんだろうって思いませんか？
その為に簡単にできるセルフチェックを用意しました。
3ヶ月～半年に一回くらいチェックしてみてください。くれぐれも高所など、無理はしないでくださいね。
↑【爆裂】
コンクリート中性化（雨水・二酸化炭素・経年）により、内部鉄筋が錆び膨張（2～3倍）
コンクリートが落下する危険性
↑【建物クラック（ひび割れ）】
0.3mm以上のものは、建物に影響を与える構造クラック（爆裂、雨漏り原因）
ＤＩＹなど誤ったコーキング材で補修する前にお気軽に相談してください
↑【チョーキング現象（塗膜劣化）】
塗膜劣化により、紫外線や雨水、塩害等のダメージを受けやすい状態
日の当たり具合で劣化状態も変化 ※頻繁な高圧洗浄も塗膜劣化原因の一つ
↑【シーリング劣化（コーキング※木造物件は特に注意）】
各所を守るゴムのような弾力は年数経過により失われる
特に木造物件は、シーリングの使用箇所が多く定期的な対応が必要
※外壁に絶対使用してはいけないシーリング材もあるので要注意
↑【屋上防水（水たまりやひび割れ）】
建物は吸水する為、雨水を面で受ける屋上は一番ダメージを受ける部分
上記で示した、爆裂、クラック原因の一つ
●売り込むのではなく、お客様との共同作業。気になったら即相談を。
当社はご提案はしますが、強引に売り込む事はありません。
お客様が抱えている心配事や、ご自宅を大切にしていきたいという想いを共有してすすめていく作業です。
お客様には喜んでいただきたいので、無理して契約するなんて事は一切ありません。
※参考情報 無機Ｚ（20～25年塗料）
という少し真面目過ぎる話になりましてすみません。
そんなお客様の為に用意したのがこちらです！！
いかがでしょう！？
このボリュームで400円！！って話ではなく．．．．
「弁当を注文するくらいのお気軽な気持ちでお電話してくださいね～」って事です。
フリーダイヤル0120-889-103
その際に以下をお聞かせください。
□築年数
□構造
□階数
□気になる症状（色あせ・汚れ・ひび割れ・雨漏り・コーキング・その他）
□これまでのリフォーム履歴
□図面の有無（より正確な面積計算時など必要になる事があります）
●本日お伝えしたいことのおさらい
□気持ち早めに問い合わせる
□建物は保護されてこそ長持ちする
□コンクリートはよく水を吸う
□定期的なセルフチェックをする
爆裂・クラック・チョーキング・コーキング・屋上防水
□お客様との共同作業
□問い合わせ時は「弁当を注文するくらいの気軽さ」
●地元沖縄のリフォーム専門店だからできるプロのご提案
私たちガイソー沖縄中央店はリフォーム専門店だからなんでもお任せ。
沖縄市の外装リフォーム専門店！
ガイソー沖縄中央店は、月曜～土曜日9：00～18：00まで元気に営業しております。
どんな小さなご相談でも、お気軽にご相談ください。
インスタグラムでも、施工事例など日常を発信しています→ＧＡＩＳＯ（ガイソー）沖縄中央店Ｉｎｓｔａｇｒａｍ
施工事例集はこちらからどうぞ。
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はい、どうも失礼しました。
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では、本日も本気の発信していきますよ～（笑）
Ｄｒ．やら．．．弁当やら．．．どういう事！？ってなりますよね。
それでいいんです！ここから真剣モードです。
当記事で一番お伝えしたい事
「超簡単セルフチェック。気になる事があれば弁当を注文するくらいお気軽に相談してください」
●外壁（防水など）状態が気になった頃には遅い？
当社のお仕事はお客様のご依頼から始まります。
とてもご縁を感じる瞬間であり、大変ありがたい事です。
よくあるお客様のお声
□外壁が汚れている
□外壁が色あせている
□損壊している場所がある
□雨漏りがある 等々．．．．
□その後「5～10年くらい前から気にはなっていた」
10年に一度は外壁塗装をした方がいいとよく言われますが、平均的に一番多いのが15～20年前後経過時点での問い合わせです。
気になったら、即電話してもいいんですよ～。必要な知識を蓄えて、将来に備えるという考え方もあります。
●強固なもの程「保護されてこそ」という考え方
沖縄で多い建物構造に「ＲＣ造（鉄筋コンクリート）」があります。
コンクリートと鉄筋の長所を活かし、それぞれが短所を補う構造の建物です。
100年～120年持つと言われる程、頑丈な構造なのですが．．．．それには条件が付きます。
※参考情報 無機Ｚ（20～25年塗料）
その条件とは「保護されていれば（メンテナンス）．．．．」の話です。
その保護という行為の一つに「外壁塗装や防水施工」があるんですね。
●そもそもコンクリートは水を吸いやすい
「うちは鉄筋コンクリート造だから大丈夫」というお声があります。
意外な事のようですが、鉄筋コンクリートはかなり吸水します。
身近にあるコンクリートに水をかけてみてください。
撥水（はっすい）どころか、ジワ～っと「どこに行ってしまったんだ」ってくらい吸水するのが確認できます。
その繰り返しにより、少しずつ劣化が進行していきます。
だからこそ、家を保護するという意識が大事なのですね。
●ご自宅を大切にする為の簡単セルフチェックをご紹介（実例写真付き）
やっぱり業者に問い合わせするのはちょっと．．．って緊張しますよね。
そもそも、どういった所を気にしたらいいんだろうって思いませんか？
その為に簡単にできるセルフチェックを用意しました。
3ヶ月～半年に一回くらいチェックしてみてください。くれぐれも高所など、無理はしないでくださいね。
↑【爆裂】
コンクリート中性化（雨水・二酸化炭素・経年）により、内部鉄筋が錆び膨張（2～3倍）
コンクリートが落下する危険性
↑【建物クラック（ひび割れ）】
0.3mm以上のものは、建物に影響を与える構造クラック（爆裂、雨漏り原因）
ＤＩＹなど誤ったコーキング材で補修する前にお気軽に相談してください
↑【チョーキング現象（塗膜劣化）】
塗膜劣化により、紫外線や雨水、塩害等のダメージを受けやすい状態
日の当たり具合で劣化状態も変化 ※頻繁な高圧洗浄も塗膜劣化原因の一つ
↑【シーリング劣化（コーキング※木造物件は特に注意）】
各所を守るゴムのような弾力は年数経過により失われる
特に木造物件は、シーリングの使用箇所が多く定期的な対応が必要
※外壁に絶対使用してはいけないシーリング材もあるので要注意
↑【屋上防水（水たまりやひび割れ）】
建物は吸水する為、雨水を面で受ける屋上は一番ダメージを受ける部分
上記で示した、爆裂、クラック原因の一つ
●売り込むのではなく、お客様との共同作業。気になったら即相談を。
当社はご提案はしますが、強引に売り込む事はありません。
お客様が抱えている心配事や、ご自宅を大切にしていきたいという想いを共有してすすめていく作業です。
お客様には喜んでいただきたいので、無理して契約するなんて事は一切ありません。
※参考情報 無機Ｚ（20～25年塗料）
という少し真面目過ぎる話になりましてすみません。
そんなお客様の為に用意したのがこちらです！！
いかがでしょう！？
このボリュームで400円！！って話ではなく．．．．
「弁当を注文するくらいのお気軽な気持ちでお電話してくださいね～」って事です。
フリーダイヤル0120-889-103
その際に以下をお聞かせください。
□築年数
□構造
□階数
□気になる症状（色あせ・汚れ・ひび割れ・雨漏り・コーキング・その他）
□これまでのリフォーム履歴
□図面の有無（より正確な面積計算時など必要になる事があります）
●本日お伝えしたいことのおさらい
□気持ち早めに問い合わせる
□建物は保護されてこそ長持ちする
□コンクリートはよく水を吸う
□定期的なセルフチェックをする
爆裂・クラック・チョーキング・コーキング・屋上防水
□お客様との共同作業
□問い合わせ時は「弁当を注文するくらいの気軽さ」
●地元沖縄のリフォーム専門店だからできるプロのご提案
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